Что называют новым строительством – Сооружение на свободных
площадях либо освобожденных от старых построек для новых объектов (чистая
площадка).
Реконструкция действующих предприятий - это полное или частичное переоборудование или
переустройство производства без строительства новых или расширение действующих
цехов.
Расширение действующих предприятия – увеличение
производственных мощностей.
Техническое перевооружение производства Комплекс мероприятий
направленных на повышение технико-экономического уровня отдельных производств.
(замена изношенного оборудования, автоматизация и др…)
Инвестиция – Вложение в строительный проект.
Инвестор – Вкладчик.
Инвестиционный цикл – Это группа взаимосвязанных этапов
строительства объекта которое образует единый процесс реализации капитальных
вложений инвесторов. Что входит в этот цикл – 1 пред проектный период
(Заключение договоров, планирование) 2. Проектирование объектов 3. Производство
строительно-монтажных работ. 4. Ввод объекта в эксплуатацию и обеспечение
окупаемости вложенных инвестиций.
Застройщик – юр. или физ. лицо официально заявившие о
намерениях строительства.
Заказчик – функции - Предоставление площадки строительства,
СОЗДАНИЕ геодезической основы для строительства объектов. Обеспечение
финансирования строительства, контроль качества, передача ген подрядчику
документации.